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2024타경102535 | 부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 6층602호 (우동,아라트리움) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102535 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2024 타경 102535 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 마린시티1로 127, 6층602호 (우동,아라트리움) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
1,469,000,000 원 |
| 대지권 |
20.69㎡(6.26평) |
채무자 |
회OOO |
최저가 |
(100%)1,469,000,000 원 |
| 건물면적 |
137.73㎡(41.66평) |
소유자 |
배OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,410,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
1,469,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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마린시티1로 127 |
2407.1 분의 20.69 |
20.69㎡ (6.26평) |
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건물
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마린시티1로 127 |
6층602호 (우동,아라트리움) 철근콘크리트구조 |
137.73㎡ (41.66평) |
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부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교"남동측 인근에 위치/차량출입 가능/시내버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교"남동측 인근에 위치하는
아라트리움 6층 602호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 숙박시설, 위락시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상 환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 도시철도2호선 동백역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하5층 지상38층 건물 내 6층 602호로서,
외벽 : 강화유리(커튼월) 및 알루미늄복합판넬 마감 등,
창호 : 페어글라스 및 강화유리 창호 등임.
4) 이용상태=숙박시설(호텔)임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비 및 시스템 냉방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 숙박시설(호텔), 판매시설 등 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측 및 북동측으로 약 20m 폭의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
숙박시설(호텔)임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
3,217,667,500원 |
2,117,462,750원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
12건 |
2,528,972,500원 |
1,751,762,546원 |
66% |
2.3회 |
| 12개월 |
19건 |
1,877,841,783원 |
1,288,794,471원 |
68% |
2.2회 |
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