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2024타경103538 | 부산광역시 기장군 정관읍 모전1길 9, 317동 4층404호 (동일스위트3차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103538 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 1계 |
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| 2024 타경 103538 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 기장군 정관읍 모전1길 9, 317동 4층404호 (동일스위트3차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
239,000,000 원 |
| 대지권 |
43.21㎡(13.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)167,300,000 원 |
| 건물면적 |
65.99㎡(19.96평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
186,464,047 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
239,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
167,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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모전1길 9 |
84598.0 분의 43.2136 |
43.213㎡ (13.07평) |
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건물
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모전1길 9 |
4층404호 (동일스위트3차) 철근콘크리트구조 |
65.9876㎡ (19.96평) |
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부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전초등학교 동측 인근에 소재하는 동일스위트3차 317동 4층 404호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임. 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 모전초등학교 동측 인근에 소재하는 동일스위트3차 317동 4층 404호로서 주위는 대규모아파트단지, 근린상가 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 317동 20층건인 4층 404호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 타일 벽지 마감,
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.제1종지구단위계획구역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
392,923,077원 |
329,766,061원 |
84% |
1.3회 |
| 6개월 |
45건 |
362,466,667원 |
299,020,122원 |
82% |
1.4회 |
| 12개월 |
60건 |
351,350,000원 |
287,701,073원 |
82% |
1.4회 |
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