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2024타경517141 | 인천광역시 계양구 주부토로501번길 17, 에이동 지하층01호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경517141 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 517141 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 주부토로501번길 17, 에이동 지하층01호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
103,000,000 원 |
| 대지권 |
41.84㎡(12.66평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)72,100,000 원 |
| 건물면적 |
70.75㎡(21.40평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
19,190,581 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/13 |
103,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
72,100,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.08.28.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주부토로501번길 17 |
728.0 분의 41.84 |
41.84㎡ (12.66평) |
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건물
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주부토로501번길 17 |
지하층01호 철근콘크리트구조 |
70.75㎡ (21.40평) |
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대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니
다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(인천1호선 "경인교대역")이
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지하층 제01호로서,
(사용승인일: 1996.07.18)
외벽: 석재 및 적벽돌타일 마감 등,
창호: 새시 창호입니다.
4) 이용상태=대상물건은 "다세대주택"으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축
사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.08.28.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
152,392,857원 |
95,627,882원 |
62% |
2.8회 |
| 6개월 |
62건 |
147,387,097원 |
98,532,357원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
89건 |
144,573,034원 |
95,456,283원 |
67% |
3회 |
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