2024타경517943 | 인천광역시 남동구 인주대로748번길 17, 지층2호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경517943 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 2계
2024 타경 517943 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 인주대로748번길 17, 지층2호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
61,000,000 원
대지권
28.34㎡(8.57평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)42,700,000 원
건물면적
35.37㎡(10.70평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
16,163,146 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/13
61,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
42,700,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.06.30.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
인주대로748번길 17
170.0 분의 28.34
28.34㎡ (8.57평)
건물
인주대로748번길 17
지하층2호 벽돌구조
35.37㎡ (10.70평)
인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층 내 제지층 제2호로서, (사용승인일: 1990.04.02)
외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 대지권 비율은 170분의 28.34로 기재되어 있으나 토지대장 대지권등록부 상 대지권 비율은 38.34/170으로 기재되어 있는 바 경매 진행 시 유의하시기 바랍니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.06.30.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
등기사항증명서상 대지권 비율은 170분의 28.34로 기재되어 있으나, 토지대장 대지권등록부 상 대지권 비율은 38.34/170으로
기재되어 있음.
인천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
