2024타경62375 | 경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-85, 3층301호 (삼동,엠포빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경62375 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 2계
2024 타경 62375 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 삼지곡길79번길 5-85, 3층301호 (삼동,엠포빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
236,000,000 원
대지권
65.88㎡(19.93평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)165,200,000 원
건물면적
57.20㎡(17.30평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
240,000,000 원
비고
폐문부재
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
236,000,000원
유찰
2차
2025/02/03
165,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 12. 21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼지곡길79번길 5-85
528.0 분의 65.88
65.88㎡ (19.93평)
건물
삼지곡길79번길 5-85
3층301호 (삼동,엠포빌리지) 철근콘크리트구조
57.2㎡ (17.30평)
대상물건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울CC" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 광주시 삼동 소재 "뉴서울CC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 골프장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 지하1층/지상4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2017년 08월 24일) 외 벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호: 하이샷시 이중창 등임.
4) 이용상태=다세대 주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 중앙난방설비, 상·하수도시설, 위생설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 12. 21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음(임차보증금: 240,000,000원, 주민등록일자: 2021. 5. 26, 전입
일자: 2021. 5. 25, 확정일자: 2021. 5. 10.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 성남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
