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2023타경5320 | 경상남도 통영시 광도면 남해안대로 869, 2층207호 (한창그린파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5320 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2023 타경 5320 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 광도면 남해안대로 869, 2층207호 (한창그린파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
99,000,000 원 |
| 대지권 |
41.18㎡(12.46평) |
채무자 |
심OOO |
최저가 |
(80%)79,200,000 원 |
| 건물면적 |
73.96㎡(22.37평) |
소유자 |
심OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,205,185 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
99,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
79,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.06.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남해안대로 869 |
2431 분의 41.184 |
41.184㎡ (12.46평) |
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건물
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남해안대로 869 |
2층207호 (한창그린파크) 아르시구조 |
73.96㎡ (22.37평) |
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경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재‘동원고등학교’동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/자연녹지지역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재‘동원고등학교’동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려했을 경우 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=아르시조 슬래브지붕 11층 건내 2층 207호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 마감 등.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문, 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 진출입 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.06.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
151,270,588원 |
111,702,665원 |
71% |
2.1회 |
| 6개월 |
37건 |
134,443,243원 |
103,996,749원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
56건 |
133,525,000원 |
103,088,357원 |
72% |
2.1회 |
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