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2024타경2021 | 경상남도 거제시 연초면 연하해안로 637-6, 가동 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2021 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 4계 |
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| 2024 타경 2021 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 연초면 연하해안로 637-6, 가동 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
109.92㎡(33.25평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)48,000,000 원 |
| 건물면적 |
48.50㎡(14.67평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,247,762 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
48,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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연하해안로 637-6 |
1319.0 분의 109.9166 |
109.916㎡ (33.25평) |
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건물
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연하해안로 637-6 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
48.5㎡ (14.67평) |
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경상남도 거제시 연초면 오비리 소재“오비초등학교”서측 인근에 위치/자연녹지지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 연초면 오비리 소재“오비초등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 공장
및 빌라 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서, ＂공동주택＂건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 약 4m 폭의 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①-③ : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서상 제가동으로 표기 되어있으나 현황 제A동으로 표시 되어있는
바, 경매진행시 참고하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-공부상 명칭은 '제가동'이나 현황 외부표시는 '제A동'임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98건 |
156,418,367원 |
99,536,827원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
170건 |
163,200,000원 |
100,265,635원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
282건 |
149,302,482원 |
92,910,055원 |
62% |
2.6회 |
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