[고성군 거류면 토지/대지] 경상남도 고성군 거류면 신용리 251-2 경매문의 <2024타경3567> 경상남도 토지/대지 경매

2024타경3567 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 251-2 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2024타경3567 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

창원지방법원 통영지원 7계

2024 타경 3567 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 고성군 거류면 신용리 251-2

물건종별	토지/대지	채권자	고OOO	감정가	53,033,000 원
대지권	367.00㎡(111.02평)	채무자	이OOO	최저가	(80%)42,426,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	30,301,186 원

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 26일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/12/16	53,033,000원	유찰
2차	2025/02/03	42,426,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2007.09.10.[근저당권]]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	신용리 251-2	대	205㎡ (62.01평)
토지	신용리 251-10	대	162㎡ (49.01평)
경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 77번 국도가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태=본건은 공히 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중이며, 기호 (1), (3) 일부는 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태=기호(1) 본건 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 현황도로(시멘트포장도로, 본건 일부포함)가 소재합니다. 기호(2) 본건 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 현황도로(시멘트포장도로)가 소재합니다. 기호(3) 본건 지적도상 맹지이나, 서측 및 북측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 현황도로(시멘트포장도로, 본건 일부포함)가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삼밭골천)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2007.09.10.[근저당권]]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	-일괄매각. -지목은 '대'이나 농경지로 이용중임. -[목록1] 토지 일부는 현황 도로로 이용중임.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	37,551,675원	18,365,000원	49%	3.8회
6개월	7건	42,504,386원	23,194,286원	55%	3.3회
12개월	10건	111,517,957원	51,371,000원	53%	3.5회