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2024타경3567 | 경상남도 고성군 거류면 신용리 251-11 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3567 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 7계 |
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| 2024 타경 3567 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 거류면 신용리 251-11 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
31,312,000 원 |
| 대지권 |
304.00㎡(91.96평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)25,050,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,301,186 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
31,312,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
25,050,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.09.10.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신용리 251-11 |
전 |
304㎡ (91.96평) |
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경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 77번 국도가 지나고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건은 공히 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 농경지로 이용중이며, 기호 (1), (3) 일부는 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1)
본건 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 현황도로(시멘트포장도로, 본건 일부포함)가 소재합니다.
기호(2)
본건 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 현황도로(시멘트포장도로)가 소재합니다.
기호(3)
본건 지적도상 맹지이나, 서측 및 북측으로 노폭 약 3.5미터 내외의
현황도로(시멘트포장도로, 본건 일부포함)가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3)
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(삼밭골천)<소하천정비법>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.09.10.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-토지 일부는 현황 도로로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
91,193,721원 |
42,154,895원 |
45% |
4.5회 |
| 6개월 |
35건 |
148,655,212원 |
69,453,740원 |
48% |
4.2회 |
| 12개월 |
69건 |
135,598,385원 |
62,783,109원 |
46% |
4.4회 |
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