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2024타경23192 | 전북특별자치도 군산시 미장남로 100, 103동 4층 404호 (미장동,미장대원칸타빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23192 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 5계 |
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| 2024 타경 23192 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 군산시 미장남로 100, 103동 4층 404호 (미장동,미장대원칸타빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
252,000,000 원 |
| 대지권 |
40.39㎡(12.22평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(70%)176,400,000 원 |
| 건물면적 |
74.91㎡(22.66평) |
소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
78,560,341 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
252,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/27 |
176,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미장남로 100 |
35314.9 분의 40.39 |
40.39㎡ (12.22평) |
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건물
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미장남로 100 |
4층 404호 (미장동,미장대원칸타빌) 철근콘크리트구조 |
74.91㎡ (22.66평) |
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전북특별자치도 군산시 미장동 소재 "군산세무서" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 "군산세무서" 남측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바
제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제4층 제404호로서,
외벽 : 석재붙임, 모르타르위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감,
창호 : 하이새시창 등임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비(옥내소화전 등), 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접지와 등고 평탄하며, 유사 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 4면이 도로와 접하며, 동측 및 북측으로 인접한 노폭 약 15미터의 포장도로로
주출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지),
중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
9) 공부와의 차이= --.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
154,770,370원 |
123,621,867원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
56건 |
155,398,214원 |
124,112,407원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
56건 |
155,398,214원 |
124,112,407원 |
80% |
1회 |
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