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2024타경79206 | 경기도 포천시 삼육사로 2108-14, 1동 2층201호 (선단동,선단쉐르빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경79206 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 79206 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 포천시 삼육사로 2108-14, 1동 2층201호 (선단동,선단쉐르빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
50.69㎡(15.33평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)104,300,000 원 |
| 건물면적 |
68.65㎡(20.77평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5충 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
104,300,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼육사로 2108-14 |
811.0 분의 50.6875 |
50.687㎡ (15.33평) |
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건물
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삼육사로 2108-14 |
2층201호 (선단동,선단쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
68.6487㎡ (20.77평) |
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경기도 포천시 선단동 소재 "선단5통마을회관" 남서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단5통마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2017.06.15)
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고평탄한 장방형의 토지로, 단지형 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 12m 내외, 남측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
141,000,000원 |
78,327,456원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
19건 |
143,789,474원 |
86,297,726원 |
60% |
1.8회 |
| 12개월 |
40건 |
147,400,000원 |
89,205,743원 |
62% |
1.8회 |
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