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2024타경81193 | 경기도 의정부시 오목로 117, 107동 21층2101호 (민락동,민락이-편한세상) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경81193 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 8계 |
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| 2024 타경 81193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 오목로 117, 107동 21층2101호 (민락동,민락이-편한세상) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
417,000,000 원 |
| 대지권 |
48.30㎡(14.61평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(70%)291,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,579,846 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
417,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
291,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오목로 117 |
21980.9 분의 48.3 |
48.3㎡ (14.61평) |
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건물
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오목로 117 |
21층2101호 (민락동,민락이-편한세상) 철근콘크리트구조 |
84.9591㎡ (25.70평) |
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경기도 의정부시 민락동 소재 "송산2동 주민센터"남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/철골트러스지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산2동 주민센터"남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 , 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "탑석역" 이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브위 경량철골트러스지붕 21층 건내 21층 2101호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등
창 호 : 샤시창호 임.
4) 이용상태=아파트 (방3, 욕실, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부용중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(샘터열매유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛유정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부부용초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율(30)용적율(250)층수(25층이하)건축물용도(아파트)(자세한사항은 주택과에 확인)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
316,117,391원 |
257,287,628원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
96건 |
330,587,500원 |
275,531,654원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
173건 |
340,875,145원 |
282,856,290원 |
82% |
1.2회 |
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