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2024타경70479 | 경기도 파주시 심학산로 384, 129동 13층1302호 (동패동,운정신도시아이파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70479 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 5계 |
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| 2024 타경 70479 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 심학산로 384, 129동 13층1302호 (동패동,운정신도시아이파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
928,000,000 원 |
| 대지권 |
78.40㎡(23.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)649,600,000 원 |
| 건물면적 |
109.90㎡(33.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
605,682,624 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
928,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/11 |
649,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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심학산로 384 |
190680.7 분의 78.4037 |
78.403㎡ (23.72평) |
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건물
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심학산로 384 |
13층1302호 (동패동,운정신도시아이파크) 철근콘크리트구조 |
109.9㎡ (33.24평) |
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경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "동패초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모
아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은
무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물중 13층 1302호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 드레스룸, 알파룸 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여, 외부공도로 진출이 용이 합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(파주운정지구), 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위
계획구역(파주운정지구.), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-02)(동패유치원 상대보호구역)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재문의 바람
(Tel.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
491,527,778원 |
432,439,439원 |
88% |
0.9회 |
| 6개월 |
51건 |
495,235,294원 |
433,849,986원 |
88% |
1회 |
| 12개월 |
76건 |
494,236,842원 |
427,198,925원 |
87% |
1회 |
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