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2024타경40361 | 경기도 부천시 소사구 안곡로 109, 5층503호 (괴안동,마크1빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경40361 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 1계 |
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| 2024 타경 40361 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109, 5층503호 (괴안동,마크1빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
208,000,000 원 |
| 대지권 |
26.07㎡(7.89평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)145,600,000 원 |
| 건물면적 |
35.73㎡(10.81평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
279,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
145,600,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안곡로 109 |
399.0 분의 26.07 |
26.07㎡ (7.89평) |
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건물
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안곡로 109 |
5층503호 (괴안동,마크1빌라) 철근콘크리트구조 |
35.73㎡ (10.81평) |
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경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부안초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 단독, 아파트, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일 : 2020.06.24)
외벽 : 외장타일 붙임.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근 일대는 완경사지대로서, 자체지반 평탄한 2필지 일단지로 이용되는 사다리형 토지로서,
다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 남동측으로 폭 약15미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 상대보호구역(부안초-부천교육지원청 문의)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
207,555,556원 |
148,153,746원 |
73% |
1.6회 |
| 6개월 |
10건 |
210,300,000원 |
150,777,121원 |
73% |
1.5회 |
| 12개월 |
10건 |
210,300,000원 |
150,777,121원 |
73% |
1.5회 |
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