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2024타경52966 | 경기도 광명시 광명역로 26, 102동 30층3003호 (일직동,광명역파크자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52966 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2024 타경 52966 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 광명역로 26, 102동 30층3003호 (일직동,광명역파크자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
942,000,000 원 |
| 대지권 |
23.79㎡(7.20평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)659,400,000 원 |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 46일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
942,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
659,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광명역로 26 |
32087.4 분의 23.7902 |
23.79㎡ (7.20평) |
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건물
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광명역로 26 |
30층3003호 (일직동,광명역파크자이) 철근콘크리트구조 |
59.802㎡ (18.09평) |
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경기도 광명시 일직동 소재 "KTX 광명역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "KTX 광명역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "KTX 광명역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상37층 건물 내 제30층 제3003호로서,
외벽 : 석재타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(중로1-36)(접합), 상대보호구역(빛가온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
607,500,000원 |
561,968,770원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
28건 |
619,571,429원 |
568,100,297원 |
90% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
648,245,614원 |
575,907,994원 |
88% |
1.1회 |
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