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2024타경53686 | 경기도 시흥시 정왕대로143번길 8, 511동 4층402호 (정왕동,주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53686 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 10계 |
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| 2024 타경 53686 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 정왕대로143번길 8, 511동 4층402호 (정왕동,주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
342,000,000 원 |
| 대지권 |
83.63㎡(25.30평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(100%)342,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,552,857 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
342,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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정왕대로143번길 8 |
46327.4 분의 83.63 |
83.63㎡ (25.30평) |
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건물
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정왕대로143번길 8 |
4층402호 (정왕동,주공아파트) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건내 제4층 제402호(사용승인일 1998.10.19)로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감,
창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.
4) 이용상태="아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 창고, 현관 등)"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "장방형"의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약20미터, 북동측으로 노폭 약24미터, 북서측 노폭 약30미터, 남서측으로 노폭 약60미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2013-07-19), 성장관리권역
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
446,912,308원 |
387,836,750원 |
87% |
1.1회 |
| 6개월 |
87건 |
438,763,678원 |
377,519,679원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
177건 |
422,621,130원 |
364,041,413원 |
86% |
1.2회 |
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