2024타경6313 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 427 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경6313 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2024 타경 6313 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 427
물건종별 토지/전 채권자 구OOO 감정가 642,840,000 원
대지권 7,305.00㎡(2,209.76평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)449,988,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 934,097,293 원 
비고 - 소재지1.(종달리 427) 전(경작지) - 소재지2.(종달리 468) 전(경작지) - 소재지3.(종달리 1812-1) 답 - 소재지4.(종달리 2882) 임야(실제 경작지로 이용중임)
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(입찰 45일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 642,840,000원 유찰
2차 2025/02/11 449,988,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1: 2006. 7. 24. 근저당권 목록 2: 2010. 7. 15. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 종달리 427 전 4016㎡ (1,214.84평)
종달리 468 전 3289㎡ (994.92평)
본건 일련번호 (1,2)는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 소재 "두문포항" 북측 인근에, 일련번호(3)은 "종달초등학교" 북서측 인근에, 일련번호(4)는 "종달초등학교" 북서측 근거리에 위치/생산관리지역/계획관리지역/차량출입 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1: 2006. 7. 24. 근저당권 목록 2: 2010. 7. 15. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] - 맹지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 32건 850,068,417원 454,365,510원 44% 2.9회
6개월 79건 729,156,438원 421,495,107원 48% 2.7회
12개월 141건 663,358,309원 385,851,931원 52% 2.5회