2024타경26638 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 167-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경26638 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 8계
2024 타경 26638 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 167-4
물건종별 토지/임야 채권자 윤OOO 감정가 554,778,000 원
대지권 10,901.00㎡(3,297.55평) 채무자 노OOO 최저가 (70%)388,345,000 원  
건물면적 소유자 류OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 140,000,000 원 
비고 - 소재지1.(성읍리 167-4) 임야 - 소재지2.(성읍리 167-2) 임야 - 소재지3.(성읍리 167-3) 임야(지상에 공부상 표시 없는 묘 1기 있음) - 소재지4.(성읍리 167) 임야(지상에 공부상 표시 없는 묘 수기(6기~ 7기) 소재하는 것으로 보여지나 지적 경계가 불분명하고 숲이 우거져 있어 정확한 묘의 갯수는 확인할 수 없었음) * 소재지1. ~ 소재지4. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임
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(입찰 51일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/17 554,778,000원 유찰
2차 2025/02/11 388,345,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016. 2. 16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 성읍리 167-4 임야 789㎡ (238.67평) 1985분의789 지분
성읍리 167-2 임야 2106㎡ (637.07평) 5298분의2106 지분
성읍리 167-3 임야 1439㎡ (435.30평) 3619분의1439 지분
성읍리 167 임야 6567㎡ (1,986.52평) 27420분의 10902 지분
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "영주산" 북동측 원거리에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2016. 2. 16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
주의사항   - 일괄매각. 지분매각임 - 지상 소재 수목은 토지가격에 포함하여 평가함 - 목록 3: 분묘 1기 소재함 - 목록 4: 분묘 수기(6기~7기)가 소재하며 정확한 개수는 확인할 수 없으며 이장 여부도 불분명함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 518,567,865원 228,559,886원 44% 3회
6개월 38건 328,390,333원 147,211,773원 47% 2.8회
12개월 84건 445,539,329원 240,031,187원 51% 2.5회