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2024타경1762 | 충청남도 당진시 신평면 신평로 792, 106동 3층306호 (당진신평엘아이지리가아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1762 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 2계 |
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| 2024 타경 1762 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 신평면 신평로 792, 106동 3층306호 (당진신평엘아이지리가아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
197,000,000 원 |
| 대지권 |
57.79㎡(17.48평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)137,900,000 원 |
| 건물면적 |
106.17㎡(32.12평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,929,188 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
197,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
137,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 8. 3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신평로 792 |
30876.5 분의 57.79 |
57.79㎡ (17.48평) |
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건물
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신평로 792 |
3층306호 (당진신평엘아이지리가아파트) 철근콘크리트구조 |
106.172㎡ (32.12평) |
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충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평면행정복지센터" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 신평면 금천리 소재 "신평면행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제3층 제306호로서,
(사용승인일 : 2010.03.30)
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2022-11-30)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 8. 3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
176,000,000원 |
132,938,381원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
36건 |
181,816,806원 |
135,386,773원 |
73% |
1.7회 |
| 12개월 |
62건 |
175,732,984원 |
130,604,455원 |
73% |
1.8회 |
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