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2024타경50108 | 충청남도 당진시 합덕읍 감자마을1길 152, 1층104호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50108 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 2계 |
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| 2024 타경 50108 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 합덕읍 감자마을1길 152, 1층104호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
72,000,000 원 |
| 대지권 |
66.16㎡(20.01평) |
채무자 |
성OOO |
최저가 |
(70%)50,400,000 원 |
| 건물면적 |
76.92㎡(23.27평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
72,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
50,400,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2006. 3. 2. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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감자마을1길 152 |
1167.0 분의 67.79 |
66.163㎡ (20.01평) |
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건물
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감자마을1길 152 |
1층 104호 시멘트벽돌구조 |
76.92㎡ (23.27평) |
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충청남도 당진시 합덕읍 소재 합덕읍사무소 남동측 근거리, 우강면 행정복지 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소재 합덕읍사무소 남동측 근거리, 우강면 행정복지
센터 남측 근거리, 합덕초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 유사 규모의
공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 북측 원거리에 지방도 70호선, 서측 원거리에 국도 32호선 및 40호선이 통과하고,
인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
3) 건물의 구조=1990년 9월 사용승인된 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물인 서울빌라 1층 104호로서
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 새시 이중창 등임.
4) 이용상태=연립주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복 3차선의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호
구역임.
9) 공부와의 차이=본건의 소유권 대지권의 목적인 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2006. 3. 2. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
토지에 관하여 별도등기 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
158,250,262원 |
111,466,181원 |
72% |
1.6회 |
| 6개월 |
36건 |
168,157,236원 |
124,086,703원 |
73% |
1.6회 |
| 12개월 |
66건 |
176,086,371원 |
129,016,985원 |
73% |
1.9회 |
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