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2024타경110951 | 경상북도 영천시 북안면 신대리 145-4 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110951 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 4계 |
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| 2024 타경 110951 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 영천시 북안면 신대리 145-4 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
112,860,000 원 |
| 대지권 |
1,980.00㎡(598.95평) |
채무자 |
구OOO |
최저가 |
(70%)79,002,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
구OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
57,093,833 원 |
| 비고 |
부동사표시목록 지상 제시외 비닐하우스가 있음.(별지사진 참조)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
112,860,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
79,002,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신대리 145-4 |
답 |
1980㎡ (598.95평) |
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대상 토지는 경상북도 영천시 북안면 신대리 소재 ‘범벅지’ 북서측 인근에 위치/농림지역/차량 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상북도 영천시 북안면 신대리 소재 ‘범벅지’ 북서측 인근에 위치하며, 부근
은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 인접토지와 대체로 등고평탄한 사디리형의 토지로서 과수원임.
4) 인접 도로상태=대상 토지는 북서측으로 폭 약 3-4m 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대상 토지는 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300(전 축종 사육제한)), 농업진흥구역임.
6) 제시목록 외의 물건=대상 토지상에 과수목(포도나무) 소재함.
7) 공부와의 차이=대상 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "과수원"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지상에 이동이 용이한 비닐하우스(비가림설비)가 소재함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
- 지상에 소재하는 이동 용이한 비닐하우스 매각 제외
- 대상 토지상에 과수목(포도나무) 포함 평가 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
144,503,305원 |
55,325,045원 |
44% |
3.1회 |
| 6개월 |
50건 |
256,260,623원 |
116,304,719원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
99건 |
225,366,875원 |
116,160,553원 |
48% |
2.8회 |
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