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2024타경38124 | 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 154-4 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38124 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 3계 |
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| 2024 타경 38124 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 현풍읍 부리 154-4 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
89,212,000 원 |
| 대지권 |
314.00㎡(94.99평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)43,714,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
42,887,121 원 |
| 비고 |
1.별지 사진과 같이 인접 토지와 울타리를 경계로 들깨,콩등 각종 농작물이 경작되고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
89,212,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
62,448,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
43,714,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.2.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부리 154-4 |
전 |
314㎡ (94.99평) |
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대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 "달성종합스포츠파크" 동측 인근(부리)에 위치/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 "달성종합스포츠파크" 동측 인근(부리)에
위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 제 차량의 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형에 유사한 토지로서, 서하향 완경사지대에 일부 자체지반 평탄하게 조성된 “전”
입니다.
4) 인접 도로상태= 인접토지를 통해 진출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.2.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
밤나무 등 과수목 약 5주 포함하여 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
432,574,909원 |
155,174,912원 |
38% |
3.5회 |
| 6개월 |
29건 |
464,098,546원 |
167,038,241원 |
38% |
3.5회 |
| 12개월 |
57건 |
417,307,270원 |
173,514,105원 |
44% |
3.1회 |
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