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2024타경12308 | 경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층115호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12308 (대구지방법원 김천지원)입니다
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 대구지방법원 김천지원 1계 |
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| 2024 타경 12308 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 혁신1로 75, 1층115호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
14.61㎡(4.42평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)378,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.47㎡(15.27평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
324,785,796 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
540,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
378,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.31. 근저당권.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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혁신1로 75 |
7504.8 분의 14.611 |
14.611㎡ (4.42평) |
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건물
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혁신1로 75 |
1층115호 (율곡동,김천파크드림시티써밋애비뉴) 철근콘크리트구조 |
50.472㎡ (15.27평) |
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본건 단지는 경상북도 김천시 율곡동 소재 김천(구미)역(KTX) 북서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건 단지는 경상북도 김천시 율곡동 소재 김천(구미)역(KTX) 북서측 인근에 위치하는 김천파크드림시티써밋애비뉴 1층 115호 단위상가로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔 및 공공시설 등으로 형성되어 있는 김천혁신도시임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층건중 1층 115호 단위상가로서
외벽:돌붙임, 복합판넬 등 마감,
내벽:페인트 등 인테리어 마감,
바닥:타일 등 마감.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용중임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 단지는 사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종)), 접도구역, 혁신도시개발예정지구.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.31. 근저당권.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
498,539,583원 |
260,375,000원 |
53% |
2.5회 |
| 6개월 |
10건 |
564,151,533원 |
323,574,000원 |
36% |
4.1회 |
| 12개월 |
18건 |
605,130,917원 |
307,264,667원 |
36% |
4회 |
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