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2024타경102956 | 경상남도 김해시 장유로288번길 15, 101동 8층 803호 (무계동,장유더샾아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경102956 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 5계 |
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| 2024 타경 102956 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 장유로288번길 15, 101동 8층 803호 (무계동,장유더샾아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
223,000,000 원 |
| 대지권 |
54.69㎡(16.54평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)178,400,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
156,310,694 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
223,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
178,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.11.12. 근저당.] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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장유로288번길 15 |
13541 분의 54.69 |
54.69㎡ (16.54평) |
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건물
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장유로288번길 15 |
8층 803호 (무계동,장유더샾아파트) 구조 |
84.9978㎡ (25.71평) |
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경상남도 김해시 무계동 소재"장유IC"북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 무계동 소재"장유IC"북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건물 내 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 서측으로 소로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사
문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근
유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.11.12. 근저당.] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
208,587,143원 |
157,389,150원 |
74% |
2.3회 |
| 6개월 |
116건 |
195,323,103원 |
150,356,488원 |
76% |
2.2회 |
| 12개월 |
219건 |
195,541,005원 |
154,135,109원 |
77% |
1.9회 |
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