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2024타경4146 | 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 15층 1506호 (월계동,무들에코클래스) 도시형생활주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경4146 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 4146 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 15층 1506호 (월계동,무들에코클래스) |
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| 물건종별 |
도시형생활주택 |
채권자 |
동OOO |
감정가 |
104,000,000 원 |
| 대지권 |
16.77㎡(5.07평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)72,800,000 원 |
| 건물면적 |
41.08㎡(12.43평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
65,992,885 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 37일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
72,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임방울대로826번길 60-5 |
3591.5 분의 16.77 |
16.77㎡ (5.07평) |
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건물
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임방울대로826번길 60-5 |
15층 1506호 (월계동,무들에코클래스) 철근콘크리트구조 |
41.0792㎡ (12.43평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치한 무들
에코클래스 제15층 제1506호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 오피스텔, 학교
등이 소재함.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에
위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 중
제15층 제1506호로서, (사용승인일 : 2014.06.23.)
외벽 : 치장석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07), 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구),
중점경관관리구역(2023-07-20)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 7. 11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
107,200,000원 |
67,210,000원 |
72% |
4회 |
| 6개월 |
8건 |
103,250,000원 |
64,122,625원 |
66% |
3.9회 |
| 12개월 |
12건 |
109,100,000원 |
71,282,000원 |
66% |
4회 |
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