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2024타경74619 | 광주광역시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 제101동 제2층 제201호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경74619 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 74619 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 제101동 제2층 제201호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
285,000,000 원 |
| 대지권 |
47.96㎡(14.51평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)199,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
146,187,120 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/17 |
285,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/04 |
199,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.6. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금호동 240-2 |
79012.0 분의 47.9628 |
47.962㎡ (14.51평) |
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건물
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금호동 240-2 |
제2층 제201호 철근콘크리트벽식구조 |
84.9831㎡ (25.71평) |
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광주광역시 서구 금호동 소재 종원팰리스빌 제101동 내에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 종원팰리스빌 제101동 내에 위치하며
주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등임.
2) 교통상황=본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 18층 건물 중 제2층 제201호(남향, 계단식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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아파트현황 |
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| 건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
난방방식 |
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-01 |
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식 |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.6. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
401,092,593원 |
336,001,996원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
49건 |
323,436,327원 |
265,883,939원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
98건 |
322,544,694원 |
263,029,667원 |
81% |
1.3회 |
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