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2024타경660 | 충청남도 당진시 계성2길 51, 104동 16층1612호 (읍내동,벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경660 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2024 타경 660 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 계성2길 51, 104동 16층1612호 (읍내동,벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
32.25㎡(9.75평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)71,540,000 원 |
| 건물면적 |
84.84㎡(25.66평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
83,896,225 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
102,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/26 |
71,540,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2002.7.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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계성2길 51 |
13355.0 분의 32.246 |
32.246㎡ (9.75평) |
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건물
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계성2길 51 |
16층1612호 (읍내동,벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
84.84㎡ (25.66평) |
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충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "당진초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상20층 건물 내 제104동 제16층 제1612호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트 1개 호로 이용 중임.(후첨 “건물개황도” 참조)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사지 내 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 복동측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2002.7.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-임차인 이한범은 전입인(전입일자 1999.7.19.), 임대차관계 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
161,420,705원 |
124,976,355원 |
77% |
1.2회 |
| 6개월 |
35건 |
166,961,729원 |
129,052,324원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
67건 |
176,458,216원 |
132,460,612원 |
74% |
1.7회 |
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