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2024타경61765 | 경기도 고양시 덕양구 백양로 64, 1304동 8층805호 (화정동,옥빛마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61765 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 6계 |
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| 2024 타경 61765 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 백양로 64, 1304동 8층805호 (화정동,옥빛마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
404,000,000 원 |
| 대지권 |
35.83㎡(10.84평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)282,800,000 원 |
| 건물면적 |
53.12㎡(16.07평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,130,069 원 |
| 비고 |
철근콘크리트벽식구조 경사스라브 14층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 53일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
404,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/12 |
282,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.8.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백양로 64 |
23887.7 분의 35.826 |
35.826㎡ (10.84평) |
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건물
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백양로 64 |
8층805호 (화정동,옥빛마을아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
53.12㎡ (16.07평) |
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대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "백양중학교" 서측 인근에 위치/버스정류장/스라브지붕/방2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "백양중학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 대규모 아파트가 주를 이루는 아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=1995.11.01 사용승인을 득한 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상14층건 내 제8층 제805호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.
창 호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트 단위세대(방2, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니1, 현관)로 이용중임.
*상세이용상황은후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 중로, 동측으로 소로, 북측으로 소로의 보행자도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도를 기준하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.8.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
36건 |
506,638,889원 |
444,896,422원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
60건 |
500,766,667원 |
447,077,855원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
93건 |
513,236,559원 |
457,028,754원 |
87% |
1회 |
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