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2024타경59370 | 충청북도 청주시 청원구 새터로 186, 101동 7층 703호 (사천동, 대창2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59370 (청주지방법원)입니다
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 청주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 59370 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 청주시 청원구 새터로 186, 101동 7층 703호 (사천동, 대창2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
101,000,000 원 |
| 대지권 |
23.05㎡(6.97평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)80,800,000 원 |
| 건물면적 |
49.68㎡(15.03평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,435,694 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
101,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
80,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.12.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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새터로 186 |
3767.0 분의 23.0502 |
23.05㎡ (6.97평) |
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건물
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새터로 186 |
7층 703호 (사천동, 대창2차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.6752㎡ (15.03평) |
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충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "청주중앙여자중학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "청주중앙여자중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통수단 이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 콘크리트경슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
(후첨 "내부구조도" 참고 바람.)
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 사디리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로가 되어있으며 이를 통해 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.12.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
210,285,714원 |
182,831,786원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
21건 |
237,719,048원 |
196,215,781원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
48건 |
241,208,333원 |
204,149,556원 |
81% |
1.6회 |
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