2024타경106250 | 서울특별시 동작구 상도로15사길 14-6, 2층202호 (상도동,베네스트1) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106250 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2024 타경 106250 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 상도로15사길 14-6, 2층202호 (상도동,베네스트1)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
230,000,000 원
대지권
20.40㎡(6.17평)
채무자
박OOO
최저가
(100%)230,000,000 원
건물면적
29.61㎡(8.96평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
230,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 6. 28. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도로15사길 14-6
321.0 분의 20.3983
20.398㎡ (6.17평)
건물
상도로15사길 14-6
2층202호 (상도동,베네스트1) 철근콘크리트구조
29.61㎡ (8.96평)
서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 근거리에 "장승배기역 및 신대방삼거리역(지하철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2015.09.22)
외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지 (베네스트1)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확 인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022. 6. 28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
- 갑구 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2021.07.01. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가
등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 250,000,000원, 전입일자 2021.03.24. 확정일자 2021.02.26.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
