2024타경35086 | 경기도 김포시 사우로 12, 109동 9층901호 (사우동,풍년마을) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경35086 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 4계
2024 타경 35086 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 사우로 12, 109동 9층901호 (사우동,풍년마을)
물건종별
아파트
채권자
해OOO
감정가
119,000,000 원
대지권
11.63㎡(3.52평)
채무자
기OOO
최저가
(70%)83,300,000 원
건물면적
20.00㎡(6.05평)
소유자
기OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
40,962,285 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
119,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
83,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.15.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
사우로 12
17923.2 분의 11.63
11.63㎡ (3.52평)
3분의1 지분전부
건물
사우로 12
9층901호 (사우동,풍년마을) 철근콘크리트벽식구조
20㎡ (6.05평)
3분의1 지분전부
경기도 김포시 사우동 소재, "사우초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 사우동 소재, "사우초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택,근린생활시설, 학교등으로 이루어진 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 전철 "사우역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택11), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합) 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(사우고등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사우고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발 지구(사우택지개발사업)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법> 본증명은 간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시 관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 본건의 면적및 구조 등은 집합건축물대장 및 건축물현황도 등을 기준으로 하였으므로 귀 업무시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.15.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 지분매각임
2. 특별매각조건으로서, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
인천지방법원 부천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
