1. 물건1번과 물건2번은 잡목 및 잡풀로 형성되었고 철도길 인근에 위치함. 주변은 상가 및 주택으로 형성됨.
2. 물건3번은 농로변에 위치하였고 답으로 사용중임. 주변은 답으로 형성됨.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
36,843,500원
유찰
2차
2025/02/10
25,790,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.28.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
벌교리 739-3
답
87.75㎡ (26.54평)
4분의 1 지분전부
벌교리 739-4
답
153.25㎡ (46.36평)
4분의 1 지분전부
제시외건물
벌교리 739-3
감나무 등
㎡
포함
기호1, 2 : 전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 소재 "벌교역" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/생산녹지지역/자연녹지지역/차량접근이 가능/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 기호1, 2 : 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 벌교리 소재 "벌교역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가, 창고 및 나지 등이 소재하는 주상혼용지대임. 기호3 : 본건은 전라남도 보성군 벌교읍 장양리 소재 "벌교스포츠센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 답이 소재하는 근교경지정리지대임.
2) 교통상황= 기호1, 2 토지는 맹지이며, 인근까지 차량 접근이 가능하고, 기호3 토지는 차량접근이 가능하며, 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호1 : 세장형의 토지로서, 주거나지(감나무 등 식재)임. 기호2 : 부정형의 토지로서, 주거나지(감나무 등 식재)임. 기호3 : 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호1, 2 : 지적상 맹지이며, 인접필지(739-2번지)를 통하여 출입함. 기호3 : 동측으로 세로에 접하고 있음.
7) 공부와의 차이= 기호1, 2 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황상 주거나지(감나무 등 식재)임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.28.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 일괄매각
2. 지분(수목 지분 포함)매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
3. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청
보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
