2024타경2347 | 전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 16층1604호 (중동,성호아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2347 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 4계
2024 타경 2347 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 광양시 광장로 112-20, 101동 16층1604호 (중동,성호아파트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
69,000,000 원
대지권
26.64㎡(8.06평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)48,300,000 원
건물면적
59.94㎡(18.13평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
69,002,979 원
비고
경매 목적물 인근에 중동초등학교, 백운중학교 및 중촌체육공원이 있고, 아파트 및 상가 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 52일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/16
69,000,000원
유찰
2차
2025/02/10
48,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.4.6.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광장로 112-20
36191.5 분의 26.642
26.642㎡ (8.06평)
건물
광장로 112-20
16층1604호 (중동,성호아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.94㎡ (18.13평)
전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 동측 인근에 위치한 공동주택 단지내 단위세대(성호아파트, 제101동 제16층 제1604호)로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대이며, 제반환경은 양호함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층/지상18층 건물(제101동) 내 제16층 제1604호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(전유면적 : 59.94㎡)임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화개경보 및 소화전설비, 난방설비 등 구비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 공동주택부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동서남북으로 아스팔트포장의 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.4.6.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 16번 임차권등기(2024.6.18.제12531호) 있음, 임대차보증금 (68,000,000원)이 배당에서
전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수함.
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
