2024타경2606 | 전라남도 순천시 승주읍 서평리 산4-3 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2606 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 4계
2024 타경 2606 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 순천시 승주읍 서평리 산4-3
물건종별 토지/임야 채권자 곡OOO 감정가 83,195,200 원
대지권 9,454.00㎡(2,859.84평) 채무자 최OOO 최저가 (64%)53,113,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 85,191,359 원 
비고 1-1. 본건 1,2는 전라남도 순천시 조곡동 이편한세상순천어반타워아파트 인근 희재마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 아파트와 주택, 임야로 형성되어 있고, 남서측으로 전라선 철로와 순천동천이 위치하고 있음. 1-2. 본건 1 지상에 점유자 송영례 소유의 복숭아나무 1주, 블루베리나무 1주, 자두나무 1주, 금목서나무 1주, 배나무 1주, 베롱나무 1주, 감나무 1주, 모과나무 1주, 보리수나무 1주, 은행나무 1주, 살구나무 1주, 무화과나무 2주, 철쭉 4주, 비파나무 7주, 녹차나무 30여 주가 심어져 있음. 1-3. 본건 2 지상에 점유자 송영례 소유의 석류나무 1주, 유자나무 2주, 매실나무 5주, 비파나무 7주가 심어져 있음. 본건(물건번호3번)은 순천시 승주읍 서평리에 소재한 임야로 도로와 인접하여있고, 주변 농경지및 임야로 형성됨.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/16 75,875,000원 유찰
2차 2025/02/10 53,113,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.6.24.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서평리 산4-3 임야 9454㎡ (2,859.84평)
기호1,2 : 전라남도 순천시 조곡동 소재 이편한세상아파트 북측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/자연녹지지역/보전산지/차량출입 불가
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.6.24.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
주의사항   1. 철파이프 구조 가추(차양시설) 매각 제외 2. 연고미상의 분묘 소재하고 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 38,354,300원 11,798,557원 57% 5.4회
6개월 13건 79,194,215원 40,307,223원 58% 3.9회
12개월 27건 87,781,653원 63,773,015원 81% 3회