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2024타경2781 | 전라남도 순천시 별량면 학산리 641-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2781 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 2781 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 별량면 학산리 641-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
142,920,000 원 |
| 대지권 |
3,573.00㎡(1,080.83평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)100,044,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
77,063,159 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 별량면 학산리 장산(불무골)마을 인근에 소재한 토지로서, 주위는 농가주택과 농경지, 임야로 형성되어 있음.
2. 본건은 공부상 `답` 이나, 현황은 수풀이 무성하게 우거진 휴경지(묵답) 임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
142,920,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
100,044,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.8.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학산리 641-1 |
답 |
3573㎡ (1,080.83평) |
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전라남도 순천시 별량면 학산리 소재"학서마을"남측 근거리에 위치/생산관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 별량면 학산리 소재"학서마을"남측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 및 임야 등이 소재한 순수농경지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사이며, 답(휴경지)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.8.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보
증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
81,098,297원 |
48,497,950원 |
60% |
2.6회 |
| 6개월 |
22건 |
79,589,106원 |
47,358,257원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
41건 |
73,410,258원 |
58,644,094원 |
71% |
2.3회 |
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