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2024타경55297 | 전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 105동 19층1901호 (봉계동,대광오투빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55297 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 4계 |
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| 2024 타경 55297 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 여수시 봉계대곡길 62, 105동 19층1901호 (봉계동,대광오투빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
147,000,000 원 |
| 대지권 |
50.72㎡(15.34평) |
채무자 |
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최저가 |
(70%)102,900,000 원 |
| 건물면적 |
84.70㎡(25.62평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본건은 여수시 봉계동에 소재하고 있는 대광오투빌 105동 1901호 물건임. 여도중학교 북서측에 소재하고 있는 고층아파트로 주변 아주타운아파트, 신동아아파트등 아파트가 산집해 있으며 교통 및 제반여건 양호한 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 50일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
102,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.27.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉계대곡길 62 |
36706.0 분의 50.7214 |
50.721㎡ (15.34평) |
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건물
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봉계대곡길 62 |
19층1901호 (봉계동,대광오투빌) 철근콘크리트구조 |
84.6953㎡ (25.62평) |
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전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치한 대광오투빌 105
동 19층1901호로서, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인
교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 105동 19층1901호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지도배 등 마감,
창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 진입로 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.27.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현황조사서상 2024년 6월 기준 체납관리비 3,105,000원 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
243,150,000원 |
199,700,888원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
42건 |
217,285,714원 |
177,472,040원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
79건 |
223,272,152원 |
176,163,460원 |
79% |
1.3회 |
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