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2024타경50097 | 전라남도 해남군 해남읍 영빈로 79-30, 201동 20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50097 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 3계 |
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| 2024 타경 50097 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 해남읍 영빈로 79-30, 201동 20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
382,000,000 원 |
| 대지권 |
58.84㎡(17.80평) |
채무자 |
윤OOO |
최저가 |
(70%)267,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
182,459,095 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/16 |
382,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
267,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영빈로 79-30 |
3941.5 분의 58.8394 |
58.839㎡ (17.80평) |
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건물
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영빈로 79-30 |
20층2002호 (해남코아루더베스트2단지아파트) 건물의번호:제구조 |
84.951㎡ (25.70평) |
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전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ‘해남경찰서’동북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ‘해남경찰서’동북측 인근에 위치하며,
주위환경은 아파트 및 관공서, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
2) 교통상황=본건소재 아파트단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 등이
소재해 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층중 20층 2002호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 지하주차장 등이 설비
되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지네 도로와, 단지 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),
가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 4. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
246,500,000원 |
232,034,750원 |
92% |
1회 |
| 12개월 |
5건 |
247,800,000원 |
231,027,800원 |
91% |
1회 |
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