2024타경102639 | 대전광역시 중구 대종로 583, 101동 4층409호 (선화동,선호아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102639 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 10계
2024 타경 102639 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 중구 대종로 583, 101동 4층409호 (선화동,선호아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
85,000,000 원
대지권
7.96㎡(2.41평)
채무자
원OOO
최저가
(70%)59,500,000 원
건물면적
35.01㎡(10.59평)
소유자
원OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
71,581,037 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 47일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
85,000,000원
유찰
2차
2025/02/06
59,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.03.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대종로 583
2873.0 분의 7.9594
7.959㎡ (2.41평)
건물
대종로 583
4층409호 (선화동,선호아파트) 철근콘크리트내력벽구조
35.0096㎡ (10.59평)
대전광역시 중구 선화동 소재‘선화초등학교’북서측 인근에 위치/일반상업지역/간선도로/버스승강장/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 소재‘선화초등학교’북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다가구주택, 상업용 및 업무용빌딩 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 라멘조 및 철근콘크리트내력벽조 평슬래브지붕 15층 건물내 4층 409호로서, (사용승인 : 2001.11.19.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=간선도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 외곽으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2023-03-02)(3호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(선화20호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면 및 점유현황을 기준으로 표기하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.03.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 14번 임차권등기(2022.03.17.등기)있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함.
대전지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
