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2024타경582 | 충청남도 공주시 월성산1길 19-2, 5동 3층304호 (옥룡동,대웅맨션아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경582 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 공주지원 1계 |
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| 2024 타경 582 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 공주시 월성산1길 19-2, 5동 3층304호 (옥룡동,대웅맨션아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
케OOO |
감정가 |
76,000,000 원 |
| 대지권 |
56.13㎡(16.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)53,200,000 원 |
| 건물면적 |
68.40㎡(20.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,719,236 원 |
| 비고 |
1)목록1번- 아파트(대웅맨션아파트)로 이용하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 48일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
76,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
53,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 2. 1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월성산1길 19-2 |
9757.0 분의 56.13 |
56.129㎡ (16.98평) |
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건물
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월성산1길 19-2 |
3층304호 (옥룡동,대웅맨션아파트) 철근콘크리트구조 |
68.4㎡ (20.69평) |
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충청남도 공주시 옥룡동 소재 "옥룡동 행정복지센터" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "옥룡동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 중 제3층 제304호로서,
·외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
·내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
·창호 : 섀시창호 등.
4) 이용상태=아파트 단위세대(1세대)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 완경사로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구기타(최고고도지구 해제지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(저촉), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(공주 공산성)<문화재보호법>, 하수처리구역<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 2. 1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
257,375,000원 |
165,328,914원 |
64% |
2.5회 |
| 6개월 |
8건 |
257,375,000원 |
165,328,914원 |
64% |
2.5회 |
| 12개월 |
16건 |
206,375,000원 |
146,066,758원 |
73% |
1.9회 |
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