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2024타경336 | 경상북도 김천시 감문면 문무리 1146 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경336 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 3계 |
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| 2024 타경 336 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 감문면 문무리 1146 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
26,118,000 원 |
| 대지권 |
1,451.00㎡(438.93평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)18,283,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
7,800,000 원 |
| 비고 |
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진1과 같이 사용을 하지 않는 상태이고 일부에 별첨사진2와 같이 제시외 컨테이너가 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
26,118,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
18,283,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 5. 7. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문무리 1146 |
전 |
1451㎡ (438.93평) |
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경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 속칭 "하여마을" 남서측 근거리에 위치/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 감문면 문무리 소재 속칭 "하여마을" 남서측 근거리에 위치하며,
부근일대는 산간 농경지, 축사, 농촌취락, 야산 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 불가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반 교통사정은
불편한 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=동향 완경사지대에 완경사의 부정형 토지로서, 동측부분은 농경지(묵전), 서측부분은
임지화가 진행중인 농경지입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인접지 및 농로를 통해 접근가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률} 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동식 소형 컨테이너 1동이 소재합니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009. 5. 7. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부
득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함.
이동식 컨테이너 매각제외. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
115,336,406원 |
48,731,872원 |
44% |
3.4회 |
| 6개월 |
40건 |
189,526,529원 |
75,274,452원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
97건 |
184,657,468원 |
84,190,258원 |
45% |
3.1회 |
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