서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/가스보일러
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등이 밀집된 주택 지대인바, 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "까치산역(2,5호선)"이 위치하는 바, 대중교통 접근성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감.
4) 이용상태=라움하우스 제6층 제602호로서, "단지형다세대주택"으로 이용 중임. (후첨 "호별 배치도 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고평탄한 정방형에 유사한 토지로서, 단지형다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타:-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.08.17. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을
포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
2. 집합건축물대장상 주택과-24395(2020.06.26.)호에 의거 위반건축물로 표기[무단증축]
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
