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2024타경53316 | 부산광역시 부산진구 성지로 84, 3동 5층508호 (초읍동,한일맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53316 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 10계 |
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| 2024 타경 53316 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 성지로 84, 3동 5층508호 (초읍동,한일맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
223,000,000 원 |
| 대지권 |
54.62㎡(16.52평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)156,100,000 원 |
| 건물면적 |
67.83㎡(20.52평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
92,238,039 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
223,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
156,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.04.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성지로 84 |
8658.3 분의 54.617 |
54.617㎡ (16.52평) |
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건물
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성지로 84 |
5층508호 (초읍동,한일맨션) 철근콘크리트구조 |
67.83㎡ (20.52평) |
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부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산진고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 "부산진고등학교" 남서측 인근에 위치하는 한일맨션 제3동 제5층 제508호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제5층 제508호로서
(사용승인일 : 1983년 7월 16일)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샤시창 구조 등임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형 토지로서, 인접지와 등고평탄하게 정지된 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 등이 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=215-22번지 토지 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-02-07)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
544-17번지 토지 :제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.04.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
118,500,000원 |
52,686,415원 |
42% |
5회 |
| 6개월 |
13건 |
117,100,000원 |
58,968,640원 |
47% |
4.5회 |
| 12개월 |
35건 |
131,553,543원 |
66,267,838원 |
48% |
4회 |
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