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2024타경62999 | 광주광역시 동구 남문로 768-10 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62999 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 1계 |
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| 2024 타경 62999 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
202,570,670 원 |
| 대지권 |
61.27㎡(18.53평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)141,799,000 원 |
| 건물면적 |
97.68㎡(29.55평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
19,485,438 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 44일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/18 |
202,570,670원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/05 |
141,799,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.16 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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학동 29-11 |
대 |
61.27㎡ (18.53평) |
9분의3 지분전부 |
건물
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남문로 768-10 |
1층 주택 |
32.56㎡ (9.85평) |
9분의3 지분전부
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| 남문로 768-10 |
2층 주택 |
32.56㎡ (9.85평) |
9분의3 지분전부
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| 남문로 768-10 |
3층 주택 |
32.56㎡ (9.85평) |
9분의3 지분전부
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광주광역시 동구 학동 소재 남광주역(지하철) 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 학동 소재 남광주역(지하철) 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=자루형 평지의 건부지임.
4) 인접 도로상태=포장된 세로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(2019-11-28)(유통산업발전법)
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로,
외벽 : 미장스톤, 화강석붙임 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
창호 : 샷시창임.
2) 이용상태=단독주택(다가구)임.
3) 설비내역=위생설비, 난방설비, 소방설비 등
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.16 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각
- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
1,520,163,339원 |
1,077,000,000원 |
71% |
1회 |
| 6개월 |
2건 |
778,046,699원 |
552,060,500원 |
73% |
1회 |
| 12개월 |
4건 |
582,889,187원 |
428,807,750원 |
75% |
1회 |
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