 |
2024타경58748 | 부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 314동 14층1402호 (당감동,주공아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경58748 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 58748 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 314동 14층1402호 (당감동,주공아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
37.98㎡(11.49평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)144,200,000 원 |
| 건물면적 |
58.01㎡(17.55평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
101,026,175 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 47일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
206,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
144,200,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.01.16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
백양관문로 10 |
92603 분의 37.98 |
37.98㎡ (11.49평) |
|
건물
|
백양관문로 10 |
14층1402호 (당감동,주공아파트) 철근콘크리트구조 |
58.01㎡ (17.55평) |
|
부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 남측으로 동서고가로와 근접한 외에 아파트, 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류소 및 근거리에 부산도시철도2호선 "동의대역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조/슬래브지붕 지하1층/지상15층 314동 건물 내 14층 1402호로서,
(사용승인일:1989.06.10.)
외벽: 몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비, 도시가스설비, 소방설비(소화전 등), 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 40미터 내외, 서측으로 노폭 약 27미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하며 단지내 가로망 정비 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 토지:
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광무여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>.
일련번호 2 토지:
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>.
일련번호 3 토지:
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 택지개발지구기타(공동주택및부대복리시설)<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.01.16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
267,209,302원 |
209,817,959원 |
77% |
2회 |
| 6개월 |
79건 |
271,997,468원 |
209,303,537원 |
75% |
2회 |
| 12개월 |
198건 |
202,834,343원 |
153,021,327원 |
68% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
