2024타경102093 | 경상남도 창원시 성산구 창원대로 888, 6층 씨614호 (가음정동,블루밍라포레) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102093 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 3계
2024 타경 102093 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 창원대로 888, 6층 씨614호 (가음정동,블루밍라포레)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
157,000,000 원
대지권
13.84㎡(4.19평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)125,600,000 원
건물면적
39.38㎡(11.91평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
301,842,507 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/19
157,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
125,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.05.10. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
창원대로 888
7796.5 분의 13.8371
13.8371㎡ (4.19평)
건물
창원대로 888
6층 씨614호 (가음정동,블루밍라포레) 철근콘크리트구조
39.3764㎡ (11.91평)
경상남도 창원시 성산구 가음정동 소재 "기업사랑공원" 남서측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 성산구 가음정동 소재 "기업사랑공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 공장, 공원 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 6층 씨618호, 씨614호로서 외 벽: 치장 타일 및 복합판넬 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 이용상태=기호 1),2)는 공히 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 평지 토지로서, 오피스텔 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로로 진출입 가능합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(폭 8m-10m)(공단지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(용화전 석조여래좌상) <경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 관련공부 와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.05.10. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.12.19.등기) 있음 (임차보증금 135,000,000원 전입일
2020.10.28. 확정일자 2020.10.07.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
창원지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
