 |
2024타경4505 | 경상남도 남해군 설천면 비란리 836-3 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4505 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 1계 |
|
| 2024 타경 4505 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 남해군 설천면 비란리 836-3 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
47,300,000 원 |
| 대지권 |
946.00㎡(286.17평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)37,840,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
70,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
47,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/10 |
37,840,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.06. [개시결정]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
비란리 836-3 |
전 |
946㎡ (286.17평) |
|
경상남도 남해군 설천면 비란리, 동비동주민센터에서 남서측으로 직선거리 약530 미터 지점에 위치/생산관리지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 설천면 비란리, 동비동주민센터에서 남서측으로 직선거리 약530 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농가 등으로 형성된 취락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 농촌지대로 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=지적도상은 맹지이나, 인접토지를 통하여 영농기구, 차량 등 접근 가능하고 지역내 일반적 교통사정은 관내버스정류장까지거리, 운행빈도 등을 참작할 때 비교적 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사진 토지로서, 관리가 미흡하여 수풀이 울창하여 진입이 어려운 상태의 묵은 농경지상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 `미상‘임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.08.06. [개시결정]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)
- 지적도상 맹지임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
127,252,400원 |
85,466,301원 |
49% |
4.4회 |
| 6개월 |
30건 |
130,789,382원 |
74,188,787원 |
49% |
4.4회 |
| 12개월 |
65건 |
137,114,105원 |
71,577,371원 |
47% |
4.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
