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2024타경3075 | 광주광역시 광산구 단전둘레길 15, 102동 15층 1504호 (하남동,하남3지구모아엘가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3075 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 2계 |
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| 2024 타경 3075 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 단전둘레길 15, 102동 15층 1504호 (하남동,하남3지구모아엘가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
414,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)289,800,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,300,221 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/19 |
414,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
289,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.19. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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단전둘레길 15 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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단전둘레길 15 |
15층 1504호 (하남동,하남3지구모아엘가) 철근콘크리트구조 |
84.9966㎡ (25.71평) |
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광주광역시 광산구 하남동 소재 하남초등학교 북서측 인근에 위치/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재 하남초등학교 북서측 인근에 위치한 하남3지구
모아엘가 102동 15층 1504호로서, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 소재함.
2) 교통상황= 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 중 102동 15층 1504호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 4면이 도로에 접하며 북측으로 단지 진입로와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= ㅡ
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
본건 대지권 등기 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.19. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대지권 미등기이나, 하남3지구 모아엘가 아파트 분양계약서에 의하면 대지지분이 확인되어 최저매각가격에 대지권 가격이 포
함됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
267,388,889원 |
227,465,537원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
54건 |
273,601,852원 |
229,772,513원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
103건 |
307,072,816원 |
257,658,358원 |
83% |
1.1회 |
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