2024타경106289 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 덕전리 산158-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경106289 (대전지방법원 천안지원)입니다
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대전지방법원 천안지원 5계
2024 타경 106289 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 덕전리 산158-1
물건종별
토지/임야
채권자
유OOO
감정가
896,320,200 원
대지권
18,446.40㎡(5,580.04평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)896,320,200 원
건물면적
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지지분매각
청구금액
149,396,926 원
비고
1번 공부상과 같으나 지상에 분묘소재여부 확인불가하여 인근 주민 문의한바 분묘수기 소재한다 진술하였으며,2번 공부상과 같으나 묵전 상태임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
896,320,200원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2007. 8. 14. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
덕전리 산158-1
임야
17414.80㎡ (5,267.98평)
5분의 2 지분전부
덕전리 320-1
전
1031.60㎡ (312.06평)
5분의 2 지분전부
충청남도 천안시 동남구 목천읍 서흥리 소재 "용연저수지" 북측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 서흥리 소재 "용연저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위 일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 간선도로변 농촌지역으로 남측으로 용연저수지가 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1)은 본건까지, 기호(2)는 그 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 천안시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 약 15-20분 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형으로 완경사이루며 기호(1)은 자연림, 기호(2)는 농경지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 남서측으로 너비 약 2-3미터의 도로에 접하고, 기호(2)는 맹지로 인접지를 이용하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=「토지이용계획확인서」상 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법> 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 관계인 부재로 미상이고 본건 토지 상에 침엽수, 활엽수 또는 잡목 등이 생육 중임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2007. 8. 14. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각.
2. 목록 2. 토지에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 공유자우선매수 1회에 한하여 허용.
4. 목록 1. 임야에 분묘 소재 여부는 확인이 필요하며 소재시 분묘기지권 성립여부는 불분명함.
대전지방법원 천안지원 5계 
입찰기일(기간) : 
