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2024타경10296 | 경상북도 구미시 사곡동 697-5 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10296 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 5계 |
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| 2024 타경 10296 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
구OOO |
감정가 |
889,661,400 원 |
| 대지권 |
361.60㎡(109.38평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)889,661,400 원 |
| 건물면적 |
515.86㎡(156.05평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
488,466,554 원 |
| 비고 |
본건 1층은 주차장, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 3층 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 4층은 501호, 502호, 503호, 505호로 구분되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/20 |
889,661,400원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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사곡동 697-5 |
대 |
361.6㎡ (109.38평) |
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건물
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사곡로2길 10-1 |
1층 계단실 |
12.22㎡ (3.70평) |
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| 사곡로2길 10-1 |
2층 다가구주택 |
167.31㎡ (50.61평) |
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| 사곡로2길 10-1 |
3층 다가구주택 |
167.31㎡ (50.61평) |
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| 사곡로2길 10-1 |
4층 다가구주택 |
158.82㎡ (48.04평) |
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| 제시외건물 |
사곡로2길 10-1 |
데크 |
10.2㎡ (3.09평) |
포함
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경상북도 구미시 사곡동 소재 "보성황실타운1차아파트" 동측으로 인접하며, 부근 일 위치/제3종일반주거지역/간선도로/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "보성황실타운1차아파트" 동측으로 인접하며, 부근 일
대는 아파트, 다가구주택, 주상용 건물 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통사정
은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=자루형 토지로서, 인접지와 등고 평탄한 "주거용 건부지"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제
한)), 상대보호구역, 상대보호구역(경북구미교육지원청고시제2012-37호)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로
외벽: 화강석, 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지, 타일 등 마감
바닥; 화강석, 장판, 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창
2) 이용상태=2-가)1층: 다가구주택(계단실)
2층: 다가구주택(5가구)
3층: 다가구주택(5가구)
4층: 다가구주택(4가구)
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건(ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 건물 외벽 및 계단실 마감 일부 파손되어 있
으니, 경매시 이점 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
773,402,715원 |
529,213,377원 |
69% |
1.7회 |
| 6개월 |
18건 |
780,940,295원 |
536,205,100원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
30건 |
784,264,488원 |
513,944,493원 |
65% |
1.8회 |
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