2024타경2148 | 경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 2층203호 (중앙동,메가플렉스) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2148 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 4계
2024 타경 2148 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 성산구 용지로 58, 2층203호 (중앙동,메가플렉스)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
261,000,000 원
대지권
26.22㎡(7.93평)
채무자
송OOO
최저가
(80%)208,800,000 원
건물면적
98.17㎡(29.69평)
소유자
광OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
122,117,640 원
비고
소유자가 임의로 본건 건물을 구분하여 일부는 소유자 사무실로, 일부는 `하바나뷰티` 영업장으로 사용되고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/20
261,000,000원
유찰
2차
2025/02/05
208,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.07.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용지로 58
2810.3 분의 26.22
26.22㎡ (7.93평)
건물
용지로 58
2층203호 (중앙동,메가플렉스) 철골.철근콘크리트구조
98.165㎡ (29.69평)
경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재"이마트"남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재"이마트"남서측 인근에 위치하며, 주위는 호텔, 오피스텔, 상가 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철골.철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층-지상12층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감
4) 이용상태=근린생활시설(상호:하바나뷰티, 광성건설(주))으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, E/V설비, 주차설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 10m, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(중앙지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 하나의 호실로 두 개의 상가(상호:하바나뷰티, 광성건설(주))가 벽체로 구분되어 이용중인 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.07.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
본 건은 하나의 호실로 두 개의 상가(상호:하바나뷰티, 광성건설(주))가 벽체로 구분되어 이용중임.
창원지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
